Груз ипотеки становится тяжелее для россиян

По состоянию на 1 марта 2019 года размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, вырос по сравнению с данными на 1 марта 2019 года на 10,8%, составив 71,7 тыс. рублей.

Соответствующий анализ провело НБКИ. В опубликованной информации также говорится о том, что за последние полгода показатель доступности ипотеки для граждан увеличился незначительно – всего на 1,8%.

Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ее ежемесячным доходам, уточнили в НБКИ. То есть относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.

По словам гендиректора НБКИ Александра Викулина, одной из причин роста рекомендованного дохода для обслуживания ипотеки, помимо прочего, является рост среднего размера ипотечного кредита. Он увеличился прямо пропорционально снижению банками размера первоначального взноса по ипотеке. Получается, что при росте доступности ипотеки увеличивается тело кредитов и объемы ежемесячных платежей по ним.