Array
(
    [ID] => 347
    [IBLOCK_ID] => 3
    [NAME] => LLM_DESCRIPTION
    [ACTIVE] => Y
    [SORT] => 500
    [CODE] => LLM_DESCRIPTION
    [DEFAULT_VALUE] => Array
        (
            [TYPE] => TEXT
            [TEXT] => 
        )

    [PROPERTY_TYPE] => S
    [ROW_COUNT] => 1
    [COL_COUNT] => 30
    [LIST_TYPE] => L
    [MULTIPLE] => N
    [XML_ID] => 
    [FILE_TYPE] => 
    [MULTIPLE_CNT] => 5
    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
    [WITH_DESCRIPTION] => N
    [SEARCHABLE] => N
    [FILTRABLE] => N
    [IS_REQUIRED] => N
    [VERSION] => 2
    [USER_TYPE] => HTML
    [USER_TYPE_SETTINGS] => Array
        (
            [height] => 200
        )

    [HINT] => 
    [~NAME] => LLM_DESCRIPTION
    [~DEFAULT_VALUE] => Array
        (
            [TYPE] => TEXT
            [TEXT] => 
        )

    [VALUE_ENUM] => 
    [VALUE_XML_ID] => 
    [VALUE_SORT] => 
    [VALUE] => 
    [PROPERTY_VALUE_ID] => 38403:347
    [DESCRIPTION] => 
    [~DESCRIPTION] => 
    [~VALUE] => 
)
Новости

Систему кадастровой оценки недвижимости надо существенно изменить

Государственная дума приняла в первом чтении законопроект о совершенствовании государственной кадастровой оценки недвижимости

10.06.2020 09:49:59


					
Систему кадастровой оценки недвижимости надо существенно изменить
Систему кадастровой оценки недвижимости надо существенно изменить Фото: фотобанк БМ24

Подробнее о законопроекте и мерах, которые необходимо принять, чтобы система кадастровой стоимости работала в интересах граждан, рассказал депутат Госдумы от Ивановской области Юрий Смирнов.

По его словам, особую актуальность законопроект приобретает на фоне продолжающейся пандемии, когда многие собственники недвижимости из-за ограничительных мер вынуждены платить завышенные налоги за свое простаивающее и не приносящее прибыли имущество.

- К сожалению, в настоящее время кадастровая стоимость объектов недвижимости порой в несколько раз превышает их рыночную стоимость. В связи с этим физические лица, предприниматели вынуждены переплачивать за свое имущество налоговые платежи, которые рассчитываются исходя из кадастровой оценки.

Принятый в первом чтении проект закона содержит комплекс мер по совершенствованию кадастровой оценки недвижимости. В частности, станет проще оспорить кадастровую стоимость в досудебном порядке. Сейчас же суды завалены исковыми заявлениями, которые рассматриваются годами.  Устанавливается персональная ответственность должностных лиц за ошибки при  определении кадастровой стоимости, вплоть до лишения их занимаемой должности, - сообщил Юрий Смирнов.

Впрочем, по мнению депутата, даже предложенные меры нуждаются в существенной доработке, поскольку конечная цель – изменить ситуацию кардинально. Юрий Смирнов убежден, что для улучшения системы кадастровой оценки недвижимости необходимо максимально приблизить ее к рыночной стоимости.

- Во время рассмотрения законопроекта, который представил на заседании представитель правительства, я выступил с предложением не изобретать велосипед, а воспользоваться лучшими зарубежными практиками и применить их в России. С этим мнением согласился и председатель Госдумы Вячеслав Володин. И хотя представитель правительства отметил, что при разработке документа использовался опыт некоторых стран, таких как Голландия и Швеция, спикер нижней палаты справедливо заметил, что эти государства по размеру меньше некоторых российских субъектов и куда уместнее было бы воспользоваться опытом более крупных государств, таких как Канада или США, - рассказал Юрий Смирнов.

В заключение он выразил уверенность в том, что в результате работы над документом в России появится закон, который будет работать в интересах граждан, бизнеса и сделает систему кадастровой оценки существенно лучше.