Сдвиг по срокам

Данная инициатива рассматривается как антикризисная мера. И у нее есть сторонники, вполне аргументированно объясняющие применение данной меры. Впрочем, в экспертном сообществе нет единодушия, мнения высказываются самые разные. Президент Международного союза судебных экспертов Николай Кандикудряков-Тигран считает, что решение о том, что жилье можно сдавать с переносом сроков, окажет вполне значимое негативное влияние на рынок.

«С 2014 года, с момента введения эксроу-счетов, государство выстраивало систему, которая защищает и будущих новоселов, и банки. Именно благодаря этой прозрачной для всех участников системе понятие «обманутый дольщик» практически ушло в прошлое. Сегодня люди, инвестировавшие в жилье существенные средства, не смогут точно спрогнозировать, когда они получат ключи от своих квартир. И это серьезно подорвет доверие к рынку, сократит и без того упавший спрос.

От решения о переносе сроков выигрывают, и то кратковременно, только девелоперы. Кратковременно, поскольку недоверие к рынку новостроек подрывает их будущее.

В конце концов, все, кто захочет улучшить свои жилищные условия, уйдут на вторичный рынок – и это будет серьезный удар по отрасли», - полагает эксперт.