В Москве назначен общественный уполномоченный по кадастровой оценке

В этом году впервые во всех субъектах РФ будет проводиться кадастровая оценка объектов капитального строительства, что, как правило, влечет за собой оспаривание кадастровой стоимости недвижимости. Поэтому консультативная и правовая поддержка предпринимателей на этом этапе крайне важна, подчеркнул Кирилл Кулаков.

«Особо следует отметить, что до 2026 года продлен переходный период к так называемой новой схеме оспаривания кадастровой стоимости в соответствии со ст.22.1 237-ФЗ. Тем не менее, примерно в половине субъектов РФ этот переход уже состоялся, что означает для данных регионов наличие обязательного досудебного этапа оспаривания», - уточнил общественный уполномоченный.

После проведения кадастровой оценки всех земельных участков в 2022 году ввели правило заморозки роста кадастровой стоимости. Если кадастровая стоимость с 1 января 2023 года превышает значение с 1 января 2022 года, то налоговая база для земельного участка определяется как его кадастровая стоимость, применяемая с 1 января 2022 года, напомнил Кирилл Кулаков.