Новости

Запуск МЦД привел к росту цен на жилье

Уже по итогам первых месяцев работы Московских центральных диаметров зафиксирован рост цен на жилье в Москве и Подмосковье

13.01.2020 10:58:41

Запуск МЦД привел к росту цен на жилье
Запуск МЦД привел к росту цен на жилье Фото: Фотобанк БМ24

По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», рост цен на жилье в Москве зафиксирован уже в восьми районах. В Московской области жилье подорожало в Одинцово, в Лобне, в Нахабино и в Подольске.

«С запуском Московских центральных диаметров улучшилась транспортная доступность десятков районов Москвы и городов Московской области. Уже за первый месяц работы диаметров за счет открытия новых станций и развития прилегающей территории, цены на жилье вблизи станций МЦД уже выросли до 15% в восьми районах Москвы и до 20% в городах Подмосковья», - рассказали в пресс-службе Департамента транспорта.

Сильнее всего подорожало жилье в районе Москворечье-Сабурово – на 15,1% (с 162,3 тыс. рублей за квадратный метр до 186,7 тыс. рублей). На втором месте Северный район – на 14,7%, на третьем – Дмитровский (до 14%). Через эти районы проходит маршрут МЦД-1 «Белорусско-Савеловский». Также поднялись цены на жилье в районе Чертаново Южное – на 13,8%, в Нижегородском районе – до 13,6%, в районе Покровское-Стрешнево – до 13,4%, Беговом районе – до 12,9%, Царицыно – до 11,8%.

Выше всего показатели роста стоимости жилья после запуска МЦД – в новостройках Подмосковья. За год новостройки, которые не входят в зону тяготения МЦД, подорожали до 7,6%. При этом, для сравнения, в Нахабино, вблизи станции МЦД, сразу в нескольких ЖК новостроек цены выросли до 20%, а в Одинцово – до 12%. Также подорожало жилье и в Лобне – до 11% и в Подольске – до 12%.

Ожидается, что запуск следующих трех диаметров приведет к росту цен на недвижимость в Москве и Подмосковье до 12-15%.